wenn ich schon für ca 10 Monate 900,00 € zahlen musste.

Wohnst Du in einer riesen Villa?
Meine Mutter wohnt in einer 60 m² -Wohnung und mußte nur 40 € nachzahlen. Und nur weil die Stadtwerke die Preise für Heizung/Warmwasser und Müllabfuhr erhöht hatten.

Meinst Du mit 900€ die Nachzahlung oder Deine Warmmiete?

Heizung (Strom & Gas) : HAUS 175 Qm beheizt.
08 ???????  gerade zum 1. 8.ist Gas teurer geworden.
07 1122,18
06  922,89
05  993,60
04  619,22 1 Whg 4 Mon leer
03  725,07

Dat schulterst Du doch locker...  :'(

Wohnst Du in einer riesen Villa?

Nein "pittilein" ich habe in einer 72 m² Neubauwohnung gewohnt, der größte Teil nur Schluckis. Wohnung allerdings keine Außenisolierung, Fenster nicht korrekt eingebaut also freie Luftzufuhr. Schimmelpilz im Schlafzimmer, Bad, Küche und in den Kinderzimmern hatte es auch schon angefangen. Wenn ich aber als Vermieter dafür nur 399,- Warmmiete berechne, davon  Betriebskosten (Heizung) nur mit knapp 50,- € und die anderen mit nochmal ca. 50,- €, ich glaub da ist es doch wohl klar das da eine hohe Abrechnung ins Haus fliegt. Gott sei dank wohne ich jetzt in einem zwar älteren Fachwerkhaus, aber isoliert und mit einem recht großen Grundstück.

habe meine schon lange bekommen. wohne in einer 74 m2 wohnung.

gesammtkosten

2007 ----------  1.191,36
2006 ----------  1.114,90
2005 ----------  1.239,00

nur wo ich dachte was ist das. die haftpflicht           

von 11.36 auf 98,53 gestigen und besche... wollten die mich auch noch sollte 421 nachzahlen und bin dann zum anwalt zum schluß waren es 119 was ich nachzahlen mußte

man wird nur noch verars...

und : Aufpassen , dass LEERSTAND nach QM wie bewohnt mit berechnet wird !!
Ist Sache des Vermieters !!

Personenbezogene Kosten können sich ändern ....

Heizung (Strom & Gas) : HAUS 175 Qm beheizt.
08 ???????  gerade zum 1. 8.ist Gas teurer geworden.
07 1122,18
06  922,89
05  993,60
04  619,22 1 Whg 4 Mon leer
03  725,07

Oha, was für Unterschiede, wa. 

gesammtkosten

2007 ----------  1.191,36
2006 ----------  1.114,90
2005 ----------  1.239,00

Wohnst du in Deutschland? Wie kann es sein, dass sich die Kosten bei dir mit den Jahren immer mehr verringern?  ???

und : Aufpassen , dass LEERSTAND nach QM wie bewohnt mit berechnet wird !!
Ist Sache des Vermieters !!

Personenbezogene Kosten können sich ändern ....

Der Vermieter kann die Nebenkosten zeitweise leer stehender Wohnungen nicht auf die anderen Mieter des Hauses abwälzen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil entschieden. Az: VIII ZR 159/05


http://www.kostenlose-urteile.de/newsview2723A.htm

http://www.tagesschau.de/inland/meldung106714.html

 

Der Vermieter kann die Nebenkosten zeitweise leer stehender Wohnungen nicht auf die anderen Mieter des Hauses abwälzen.

Mag ja in Niedersachsen anders sein,gelle @ HCK?

liebe orchidee:
 bei mir liegt es daran das wir ne isolierung von 12 cm also wdvs an die aussenwände bekommen haben und dies macht schon einiges aus an heizkosten,aber dafür steigen andere sachen wieder an wie haftpflicht usw also wie man es dreht und wendet am ende ziehen wir immer den kürzeren.
mache mitlerweile auch immer alles aus also kein stand by um einfach kosten zu sparen und wenn man bedenkt das ich kaum zuhause bin also 10 std und dies 5 tage die woche ausser haus also arbeiten und trotzden über 1000 euros kosten für die wohnung hammer

Mag ja in Niedersachsen anders sein,gelle @ HCK?

Hab ich doch geschrieben : muss mit berechnet werden (als wenn der Vermieter die bewohnt , ist Sache des Vermieters)
Also : Kosten auf ALLE QM umlegen !! 

Nicht nur "flachlesen" !!! 

 

muss mit berechnet werden (als wenn der Vermieter die bewohnt , ist Sache des Vermieters)

Lese mal @ orchidees Antwort. Meine war ein wenig ironisch gemeint.
Was per Gesetz(oder Urteil) verboten ist kann in Niedersachsen nicht umgangen werden.

Einfach mal Prüfen lassen.

War bei meinen Elertern so.

Die haben immer um die 150-180€ zurück bekommen und aufeinmal mussten die 130€ daraufzahlen.

Da haben wir sofort reagiert. Nicht umsonst haben wir Rechtschutz. Nach paar Wochen kam das geld das gezahlt wurde zurück


Einfach mal melden und nachforschen.

Lese mal @ orchidees Antwort. Meine war ein wenig ironisch gemeint.
Was per Gesetz(oder Urteil) verboten ist kann in Niedersachsen nicht umgangen werden.

Egal , werwasschreibt ... : Mieter habe im letzten unsere ( von mir per Excel erstellte ) Hausabrechnung vom Mieterbund prüfen lassen , ALLES OK !!

Und die Tabellenkalkulation für 2 Vermieter im Bekanntenkreis( 1x 28 / 1x 25 WE ) läuft seit fast 5Jahren ohne Beanstandung .

Also ... WO ist das Problem !?   

Hallo,

mal analysieren in welchen Positionen sich die Kosten gegenüber dem Vorjahr so erhöht haben.